한참 치솟던 아파트값이 요즘은 주춤한 모양인데, 아무래도 앞서 전한 대출 문제와도 상관이 있어 보이는데 일단 지금 아파트값 추이가 어떤가요? <br /> <br />[기자] <br />일단, 전체 구도를 보면 여전히 오름세입니다. <br /> <br />오늘 9월 첫주 아파트값 동향이 나왔는데 서울 아파트값은 전 주 대비 0.21% 상승했습니다. <br /> <br />이 정도만 해도 가파른 오름세죠. <br /> <br />다만 상승의 기세가 주춤하는 모습을 보인다는 건데요, <br /> <br />서울아파트값 상승률은 3주 전인 8월 둘째 주에 전 주 대비 0.32%를 기록했는데, 그 이후 0.28%, 0.26%로 떨어지더니 이번엔 더 큰 차이로 상승 폭이 줄었습니다. <br /> <br />수도권 아파트값 상승률도 전 주 0.17%에서 이번 주에는 0.14%로 줄었고, 지방은 하락률이 0.01%에서 0.02%로 커졌습니다. <br /> <br />따라서 전국의 아파트값 상승률도 줄었는데, 직전 3주 동안 0.08%로 유지됐던 상승률이 0.06%로 폭이 감소했습니다. <br /> <br />전국 아파트의 전셋값은 전 주와 같은 0.07%의 상승률을 유지했습니다. <br /> <br /> <br />오름세가 유지되긴 하지만 그 기세가 좀 누그러진다는 말씀인데, 거래량에서도 그런 흐름이 보이나요? <br /> <br />[기자] <br />그렇다고 볼 수 있습니다. <br /> <br />매매가 변화를 가늠할 3대 선행지표로 흔히, 전세가, 거래량, 분양가를 말하는데요. <br /> <br />거래량을 봐도 기세가 좀 꺾인 게 나타납니다. <br /> <br />서울 아파트 매매 거래량은 올 초까지 2천 건대에 머물다 3월에 처음 4천 건을 넘어선 뒤 빠른 속도로 늘어나 7월에는 9천 건에 근접하게 됐죠. <br /> <br />그런데 8월 거래량은 지금까지 집계된 게 4천 건도 채 안 되고 있습니다. <br /> <br />물론 이건 계약 일자 기준이라 계약 뒤 한 달 동안 신고 기간이 있어 이달 말까지 집계를 하면 더 늘어나겠지만, 추이를 볼 때 7월 거래량보다 1~2천 건, 많게는 2~3천 건 줄어들 것으로 보입니다. <br /> <br />다만 3대 선행지표 가운데 하나인 서울 아파트 분양가는 여전히 강세를 보이는데, 이건 원자잿값 상승으로 불어난 공사비 때문에 쉽게 줄어들기 어려운 점이 있는 것으로 해석됩니다. <br /> <br /> <br />그렇다면 지금의 상태를 어떻게 봐야 할까요? 기세가 잠깐 주춤하지만, 상승 추세는 계속될 건지, 아니면 큰 변곡점으로 이어질 건지가 관심인데요, 어떻게 봐야 할까요? <br /> <br />[기자] <br />크게 본다면 추세가 바뀌는 건 아니고 잠깐 숨을 고르는 상황이라는 분석이 유력합니다. <br /> <br />지금 아파트값 상승률이 주춤하는 이유는 7월 들어 ... (중략)<br /><br />YTN 김기봉 (kgb@ytn.co.kr)<br /><br />▶ 기사 원문 : https://www.ytn.co.kr/_ln/0102_202409051717586159<br />▶ 제보 안내 : http://goo.gl/gEvsAL, 모바일앱, social@ytn.co.kr, #2424<br /><br />▣ YTN 데일리모션 채널 구독 : http://goo.gl/oXJWJs<br /><br />[ 한국 뉴스 채널 와이티엔 / Korea News Channel YTN ]
